YASUSHI YAMANOI ARCHITECTS

先日、中古住宅を購入してリノベーションしたいというご相談で、物件の内見に同行しました。 中古住宅を購入するにあたり、まず決断しなければならないのが、内見して「購入するかどうか」です。

戸建てリノベーションの現場の解体が終わりました。 平成元年に建てられた注文住宅であるため、新耐震ではあるものの、新耐震基準をさらに厳しく改正した2000年耐震基準は満たしていない建物です。

調布市で中古戸建てのリノベーションが始まりました。 平成元年に注文住宅で建てられた住宅です。 元々古家付き土地として売りに出されていましたが、お施主様は、この住宅はまだまだ使えるのではないかと思い、リノベーションを決意し、弊社に相談をいただきました。

鶯谷駅のラブホテル１棟ビルの改修工事 竣工時は賃貸マンション、オーナー様が変わりラブホテル、さらにオーナー様が変わりに賃貸マンションに戻すというプロジェクト。 この履歴の魅力をどのように伝えるかがテーマになりそうです。

某企業の研究所のリノベーション計画です。 室内履きで行き来していた研究所の建物間を渡り廊下でつなぎ研究所全体をリノベーションする計画です。 使い勝手を考え、学校にあった外廊下ではなく、世の中にあまりない屋内廊下として作ろうとしました。

オーナーチェンジの賃貸集合住宅の現場です。築６０年の建物です。 品川区と目黒区の区境の崖地に立ち、眺望、採光、換気は最高です。 共用部のみを刷新して、建物のバリューアップを図ります。 今の裏側の共用廊下では面白くありません。立地の良さを活かしたデザインにしたいと検討しています。

地方にUターンして親族の空き家をリフォームする計画。 空き家を相続することは考えておらず、将来は近くの実家を相続する予定のため、子供が進学で家を出るまでの数年間を過ごせればよいことや、ゆくゆくはきれいに畳んでいきたい、というお施主様の思いから、段階的に部分解体して建物を軽くする